UNE MAISON 4 pièces — 96 135 €
12 A RUE PIERRE BOUYE 33820 SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 135 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D720
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-sur-Gironde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Rue R. BourdaCars Régionaux 33 - Gironde230 m
Rue R. BourdaCars Régionaux 33 - Gironde230 m
Pl. MaronniersCars Régionaux 33 - Gironde376 m
Pl. MaronniersCars Régionaux 33 - Gironde376 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde559 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,4% évolution globale
105 568 €prix moyen
2025
96 135 €
943 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
66permis récents
129logements autorisés
10 892 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement192 m²1