UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €

3 ESP D HULOBIET 08600 FROMELENNES
Vendu le 19 mai 2025
1 315 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA138
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534757. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fromelennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fromelennes (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fromelennes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 315 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
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UNE MAISON · 6p
163 000 €
1 315 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
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1 492 EUR/m²99 m2025
124 m²
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