UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
19 T CRS DU GENERAL DE GAULLE 33230 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle E1733
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Guizières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Guizi�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Guizières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MairieCalibus (Libourne)127 m
MairieCalibus (Libourne)134 m
MairieCalibus (Libourne)141 m
GendarmerieCalibus (Libourne)499 m
GendarmerieCalibus (Libourne)537 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,3% évolution globale
117 334 €prix moyen
2025
170 000 €
1 589 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2020
85 001 €
1 037 EUR/m² -12,4% 2014
97 000 €
329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Jacques Chastenet186 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc237 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Elien Jambon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
94permis récents
229logements autorisés
19 497 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement173 m²1