UNE MAISON 8 pièces — 515 000 €
36 AV DU MAL FOCH 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²3 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX341
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 785 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Secours
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
49%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 2 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 222
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
475 000 €prix moyen
2025
515 000 €
3 121 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2016
435 000 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
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