UNE MAISON 6 pièces — 210 450 €
23 ALL TRAVERSIERE 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 450 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO450
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cours
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
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Pont St-CyprienCars Régionaux 86 - Vienne413 m
Pont St /Cyprien (2)Cars Régionaux 86 - Vienne417 m
3 Cités (Eglise) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne468 m
POITIERS 3 CitésCars Régionaux 86 - Vienne473 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 450 €prix moyen
2025
210 450 €
1 606 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1