UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
8 RUE AUGUSTE RODIN 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE806
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinzy-ZAC-Ballon
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
Ecole PrévertTADAO293 m
Ecole PrévertTADAO295 m
DelbecqueTADAO382 m
DelbecqueTADAO386 m
Hôpital - Quai 3TADAO387 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,9% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 872 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2019
124 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRY
158permis récents
476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
11 logements958 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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1
44 logements3 707 m²1
Permis de construire nov. 2024
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