UNE MAISON 4 pièces — 308 000 €
55 B CHE DES MUSCADELLES 13670 SAINT-ANDIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1229
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534456. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Andiol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andiol (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Andiol
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Les ArènesZOU ! Scolaire171 m
Les ArènesZOU ! Scolaire173 m
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire495 m
CentreZOU ! Scolaire521 m
CentreZOU ! Scolaire543 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 000 €prix moyen
2025
308 000 €
3 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics47 · 78 m
Santé21 · 562 m
Commerces15 · 114 m
Sport/Loisirs5 · 347 m
Enseignement2 · 501 m
Transports1 · 304 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin546 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL
136permis récents
181logements autorisés
16 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1