Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 533 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain438 m²

Prix/m²641 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC152

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 165 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence La Boixe (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

16,46%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

VARS-LE PORTAL carf VC/RD11 A.BusCars Régionaux 16 - Charente247 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+75,8% évolution globale

57 258 €prix moyen

2025

61 533 €

641 EUR/m² -35,2% Vente actuelle

2025

95 000 €

1 267 EUR/m² +153,3%

2020

37 500 €

577 EUR/m² +7,1%

2019

35 000 €

368 EUR/m²

Biens comparables

1 964 EUR/m²1.1 km2025

2 083 EUR/m²1.1 km2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Commerces3 · 832 m

Services publics2 · 199 m

Enseignement1 · 997 m

Sport/Loisirs1 · 544 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Françoise Dolto1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA BOIXE

88permis récents

96logements autorisés

8 583 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements238 m²1