UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
8 RUE LEON BINET 23300 SAINT-PRIEST-LA-FEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-la-Feuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-la-Feuille (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-la-Feuille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,8% évolution globale
42 300 €prix moyen
2025
55 200 €
412 EUR/m² -3,2% 2025
57 000 €
781 EUR/m² +78,1% Vente actuelle 2023
32 000 €
400 EUR/m² +28,0% 2021
25 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
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