UNE MAISON 4 pièces — 288 500 €
66 RUE PASTEUR 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AP1104
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534301. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA321 m
VaubanILEVIA329 m
FaidherbeILEVIA433 m
FaidherbeILEVIA434 m
Jean XxiiiILEVIA470 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+2 785,0% évolution globale
164 692 €prix moyen
2025
288 500 €
3 136 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2023
243 000 €
2 209 EUR/m² +1 635,7% 2022
14 000 €
-93,6% 2022
220 000 €
2 895 EUR/m² +19,8% 2021
183 700 €
2 783 EUR/m² -24,7% 2021
244 000 €
2 905 EUR/m² +103,3% 2020
120 000 €
-40,0% 2019
200 000 €
2 597 EUR/m² +62,6% 2018
123 000 €
1 500 EUR/m² -34,2% 2018
186 800 €
2 458 EUR/m² +9,9% 2015
170 000 €
2 073 EUR/m² +23,2% 2014
138 000 €
1 792 EUR/m² +1 280,0% 2014
10 000 €
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3
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