UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
22 RUE CHANOINE LETTERON 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO77
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534261. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada238 m
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Bastia a gara di busLignes privées Corse827 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada838 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+500,0% évolution globale
91 877 €prix moyen
2025
180 000 €
4 500 EUR/m² +106,9% 2025
87 000 €
2 122 EUR/m² +480,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
556 EUR/m² -90,3% 2023
154 480 €
-0,3% 2022
155 000 €
1 550 EUR/m² -1,1% 2022
156 750 €
2 239 EUR/m² -6,2% 2021
167 045 €
3 712 EUR/m² +1 013,6% 2020
15 000 €
214 EUR/m² -88,1% 2018
126 000 €
2 520 EUR/m² +404,0% 2017
25 000 €
481 EUR/m² -54,5% 2014
55 000 €
1 833 EUR/m² +37,5% 2014
40 000 €
-50,0% 2014
80 000 €
1 778 EUR/m² +166,7% 2014
30 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1120)
Services publics479 · 33 m
Santé293 · 35 m
Commerces269 · 40 m
Tourisme28 · 53 m
Sport/Loisirs26 · 117 m
Enseignement18 · 182 m
Transports7 · 107 m
Écoles (10)
Collège
Collège Simon Vinciguerra182 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle236 m · Privé
Collège
Collège Giraud336 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud336 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia366 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1