UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
61 RUE DU HAMEAU LEGRUEL 50710 CREANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE207
Contenance1 366 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cr�ances (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créances
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREANCES
147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements53 m²1