UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €

11 GR GRANDE RUE 70100 VELET
Vendu le 28 mars 2025
1 459 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 766 m²
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D28
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Velet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velet (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1989 - 10/07/1989

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 459 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
1 358 EUR/m²1.7 km2025
67 m²
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1

1 logement101 m²1
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1

1 logement113 m²1