UNE MAISON 3 pièces — 609 000 €
196 CHE DES SALLES 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 609 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²6 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW244
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533910. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire924 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire928 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
609 000 €prix moyen
2025
609 000 €
6 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Pisan Malaspina1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Rialet1.3 km · Public
Collège
Collège Gérard Philipe1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Fontvieille1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1