UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €

5 PL DES FRETEY 27450 ST ETIENNE L ALLIER
Vendu le 17 mai 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 693 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK51
Contenance1 693 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533907. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-l'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-l'Allier (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-l'Allier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
819 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,5% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
141 000 €
2 169 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2018
118 000 €
2 408 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
158 700 €
2 035 EUR/m²1.0 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Robert Leblanc922 m · Public

Permis de construire Commune de ST ETIENNE L ALLIER

13permis récents
15logements autorisés
1 276 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2019

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement96 m²1