UNE MAISON 3 pièces — 158 700 €

2 RUE DE LA ROSERAIE 27450 ST ETIENNE L ALLIER
Vendu le 21 mars 2025
2 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 700 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB166
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-l'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-l'Allier (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-l'Allier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 700 €prix moyen
2025
158 700 €
2 035 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
158 700 €
2 035 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
1 817 EUR/m²97 m2025
88 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
923 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Robert Leblanc116 m · Public

Permis de construire Commune de ST ETIENNE L ALLIER

13permis récents
15logements autorisés
1 276 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2019

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement96 m²1