UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

24 B RUE DU LAC 70200 MAGNY-VERNOIS
Vendu le 04 août 2025
2 245 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC233
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533863. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magny-Vernois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Population active608
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Loyers de référence Magny-Vernois (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-Vernois

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 245 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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