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Vendu 205 100 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain345 m²

Prix/m²2 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

70 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AO337

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533841. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Aiffres (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiffres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)24

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

SALLE OMNISPORTTanlib (Niort)323 m

SALLE OMNISPORTTanlib (Niort)330 m

SALLE OMNISPORTSTanlib (Niort)337 m

FIEF SAINT MAURICETanlib (Niort)337 m

FIEF SAINT MAURICETanlib (Niort)345 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)