UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
213 AV DES BAINS 38250 VILLARD-DE-LANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV23
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533832. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-de-Lans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villard-de-Lans (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-de-Lans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2019 - 26/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Pont de l'EssartonCars Région Isère244 m
Pont de l'EssartonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
PONT DE L'ESSARTONCars Région Isère245 m
Pont de l'EssartonCars Région Isère246 m
Pont de l'EssartonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha246 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,3% évolution globale
162 104 €prix moyen
2025
137 500 €
2 594 EUR/m² -5,2% 2025
145 000 €
2 736 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
175 400 €
2 658 EUR/m² -23,8% 2021
230 300 €
3 489 EUR/m² +87,0% 2019
123 150 €
2 324 EUR/m² -29,0% 2019
173 380 €
2 627 EUR/m² +15,6% 2016
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLARD-DE-LANS
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616logements autorisés
41 978 m²surface plancher
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