Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain253 m²

Prix/m²4 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1133

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533756. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allègre

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron21

Arrêts les plus proches

MascotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron54 m

MascotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron66 m

BeaugencyRéseau Mistral;Téléphérique Faron124 m

BeaugencyRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m

CCASRéseau Mistral;Téléphérique Faron244 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

4 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 412 EUR/m²272 m2025

3 105 EUR/m²222 m2024

73 m²

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