UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
17 RUE DE CHAMPAGNE 52250 LONGEAU PERCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AA17
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533668. Sources et méthode
Contexte du quartier
654 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longeau-Percey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Longeau-Percey (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longeau-Percey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+300,0% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
300 000 €
752 EUR/m² +200,0% 2025
100 000 €
654 EUR/m² +112,8% Vente actuelle 2023
47 000 €
307 EUR/m² -37,3% 2019
75 000 €
164 EUR/m²Biens comparables
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