UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
34 ALL ABBE JAGER 77400 LAGNY-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BC328
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533573. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Déviation Route Nationale 34 Sud
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lagny-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,920,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,622,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagny-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2005 - 03/06/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Orme BossuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Orme BossuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Orme BossuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
ThuyasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie341 m
ThuyasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D934Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics67 · 124 m
Santé38 · 104 m
Sport/Loisirs22 · 68 m
Transports19 · 25 m
Enseignement13 · 183 m
Commerces12 · 209 m
Tourisme1 · 920 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Orme Bossu183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orme Bossu183 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents201 m · Public
Collège
Collège les 4 Arpents201 m · Public
Lycée
Lycée Van Dongen578 m · Public
Permis de construire Commune de LAGNY-SUR-MARNE
261permis récents
2 557logements autorisés
163 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
5
8 logements485 m²1