UNE MAISON 5 pièces — 441 680 €
242 RUE DES BARTAVELLES 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 680 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fourchevieilles
Revenus
14 630 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
46%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse16
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse173 m
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse202 m
ComtadineZOU ! Scolaire232 m
ComtadineZOU ! Scolaire232 m
Croix RougeTransdev Vaucluse290 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+159,8% évolution globale
305 840 €prix moyen
2025
441 680 €
3 272 EUR/m² +159,8% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics78 · 50 m
Santé23 · 92 m
Commerces21 · 224 m
Sport/Loisirs16 · 217 m
Enseignement6 · 175 m
Tourisme1 · 579 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole elementaire Croix Rouge173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Rouge191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus491 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus496 m · Public
Lycée
Lycée de l'Arc790 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1