UNE MAISON 5 pièces — 337 000 €

727 A AV CHARLES DE GAULLE 84100 ORANGE
Vendu le 15 septembre 2025
2 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 398 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL268
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse17
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

SaintexuperyTransdev Vaucluse65 m
SaintexuperyTransdev Vaucluse70 m
Saint ExupéryZOU ! Scolaire82 m
Saint ExupéryZOU ! Scolaire87 m
PiscineTransdev Vaucluse181 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
189 m
🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
204 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
337 000 €prix moyen
2025
337 000 €
2 442 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
337 000 €
2 442 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 734 EUR/m²1.3 km2025
124 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 093 EUR/m²1.6 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics124 · 162 m
Santé66 · 177 m
Commerces58 · 90 m
Sport/Loisirs22 · 54 m
Tourisme12 · 73 m
Enseignement8 · 565 m
Transports2 · 681 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta90 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Le Castel524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Castel749 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand809 m · Public
Collège
Collège Barbara Hendricks837 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1