UNE MAISON 4 pièces — 178 400 €
2 IMP BARRAU 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB206
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laffite
Revenus
19 700 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris18
Arrêts les plus proches
LaffitteIDELIS (Pau)159 m
LaffitteIDELIS (Pau)173 m
MéonIDELIS (Pau)255 m
SantonaIDELIS (Pau)276 m
LaffitteIDELIS (Pau)290 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 400 €prix moyen
2025
178 400 €
2 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE302 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LAFFITTE304 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF501 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Dominique626 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Dominique633 m · Privé
Permis de construire Commune de BILLERE
125permis récents
1 226logements autorisés
77 557 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements21 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
54 logements3 141 m²1