Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 900 m²

Prix/m²1 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C617

Contenance987 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Ville

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Ballan-Mir� (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,915,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 2 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballan-Miré

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M751Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

176 m

🚗

Route intercommunale M751Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

188 m

🚗

Route intercommunale D751CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Route intercommunale D751CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

108 m

🚗

Route intercommunale D751CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

337 000 €prix moyen

2025

337 000 €

1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 971 EUR/m²1.8 km2025

175 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 59 m

Permis de construire Commune de BALLAN MIRE

390permis récents

790logements autorisés

79 638 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

30 logements1 960 m²1