UNE MAISON 5 pièces — 372 500 €
13 RUE DES TILLEULS 69680 CHASSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH3
Contenance123 206 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarentelles
Revenus
33 520 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Chassieu (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,020,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+6,5% évolution globale
416 801 €prix moyen
2025
372 500 €
3 386 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
495 000 €
3 960 EUR/m² -5,7% 2025
525 000 €
3 860 EUR/m² +49,6% 2025
351 000 €
3 191 EUR/m² -28,4% 2024
490 250 €
4 457 EUR/m² +18,1% 2024
415 000 €
3 773 EUR/m² -37,3% 2023
662 000 €
5 296 EUR/m² +9,0% 2023
607 090 €
4 565 EUR/m² +124,8% 2023
270 050 €
2 030 EUR/m² -49,0% 2022
530 000 €
3 985 EUR/m² -2,9% 2022
545 750 €
4 103 EUR/m² -4,3% 2022
570 000 €
3 631 EUR/m² +8,8% 2022
523 800 €
3 336 EUR/m² -13,1% 2022
602 780 €
3 992 EUR/m² +17,0% 2021
515 000 €
3 872 EUR/m² +8,4% 2021
475 000 €
4 318 EUR/m² +5,5% 2020
450 400 €
4 095 EUR/m² -4,2% 2020
470 000 €
4 273 EUR/m² +16,1% 2020
404 650 €
3 679 EUR/m² -16,6% 2019
485 000 €
3 880 EUR/m² +34,7% 2019
360 000 €
3 273 EUR/m² +183,5% 2018
127 000 €
1 155 EUR/m² -69,1% 2018
410 600 €
3 087 EUR/m² -7,7% 2018
445 000 €
3 371 EUR/m² +8,1% 2018
411 700 €
3 294 EUR/m² +8,3% 2018
380 000 €
3 089 EUR/m² -13,7% 2017
440 500 €
2 670 EUR/m² +283,0% 2017
115 000 €
1 045 EUR/m² -63,4% 2016
313 800 €
2 853 EUR/m² -17,7% 2016
381 350 €
2 867 EUR/m² -2,1% 2016
389 600 €
3 117 EUR/m² +874,0% 2015
40 000 €
364 EUR/m² -89,1% 2015
365 600 €
2 009 EUR/m² -5,8% 2014
388 290 €
3 530 EUR/m² +12,5% 2014
345 000 €
3 136 EUR/m² -13,3% 2014
398 000 €
3 184 EUR/m² +13,7% 2014
349 935 €
2 799 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 310 m
Tourisme1 · 948 m
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Permis de construire Commune de CHASSIEU
226permis récents
1 462logements autorisés
107 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
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