UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
42 RUE DU MAIL 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BS73
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533037. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisnet
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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MolièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
MolièreIRIGO272 m
St-Serge UniversitéIRIGO273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
156 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
212 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-10,2% évolution globale
119 942 €prix moyen
2025
66 000 €
1 650 EUR/m² -51,5% 2025
136 150 €
2 836 EUR/m² -7,7% 2025
147 500 €
3 986 EUR/m² -41,4% 2025
251 800 €
3 109 EUR/m² +85,1% 2025
136 000 €
3 163 EUR/m² -12,8% 2025
155 900 €
3 182 EUR/m² +132,7% 2025
67 000 €
3 941 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2024
173 000 €
3 531 EUR/m² +23,6% 2023
140 000 €
8 235 EUR/m² +10,8% 2023
126 400 €
2 809 EUR/m² +58,0% 2022
80 000 €
941 EUR/m² -50,3% 2021
161 000 €
3 286 EUR/m² -59,8% 2021
400 000 €
3 053 EUR/m² +120,3% 2021
181 560 €
4 907 EUR/m² +73,2% 2019
104 800 €
2 687 EUR/m² +598,7% 2017
15 000 €
1 500 EUR/m² -83,1% 2017
89 000 €
2 225 EUR/m² -5,3% 2017
94 000 €
1 918 EUR/m² +20,5% 2016
78 000 €
1 418 EUR/m² +11,4% 2015
70 000 €
1 892 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
980 EUR/m² +22,0% 2015
41 000 €
1 577 EUR/m² 0,0% 2014
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1 323 EUR/m² -44,2% 2014
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