UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 000 €
20 RUE ARMAND NUMES 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ199
Contenance4 366 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532992. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons II
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Cité JardinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Cité JardinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Cité JardinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Grésillons - Félix EbouéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Pierre BoudouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,4% évolution globale
451 481 €prix moyen
2025
15 000 €
-14,3% 2025
17 500 €
-96,7% 2025
531 050 €
6 104 EUR/m² -2,0% 2025
541 930 €
6 089 EUR/m² -15,0% 2025
637 796 €
6 017 EUR/m² +7,6% 2025
593 000 €
6 177 EUR/m² -15,5% 2025
701 860 €
7 019 EUR/m² +301,1% 2025
175 000 €
-48,9% 2025
342 470 €
3 643 EUR/m² +2 534,4% 2025
13 000 €
-95,3% 2025
276 150 €
6 137 EUR/m² -18,8% 2025
340 000 €
5 484 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2025
528 000 €
6 439 EUR/m² +241,1% 2024
154 807 €
2 538 EUR/m² -54,1% 2024
337 250 €
5 716 EUR/m² -16,9% 2023
406 000 €
6 548 EUR/m² -80,9% 2022
2 127 269 €
3 693 EUR/m² +454,0% 2022
384 000 €
5 818 EUR/m² -7,5% 2022
415 000 €
6 103 EUR/m² -2,8% 2022
427 000 €
6 569 EUR/m² +42,3% 2022
300 000 €
7 317 EUR/m² -30,3% 2022
430 431 €
7 174 EUR/m² +13,9% 2022
378 000 €
5 815 EUR/m² +9,6% 2022
345 000 €
5 847 EUR/m² -11,5% 2021
390 000 €
6 500 EUR/m² -15,6% 2020
462 000 €
5 500 EUR/m² -26,7% 2020
630 000 €
5 888 EUR/m² +120,3% 2020
285 935 €
7 728 EUR/m² -47,5% 2020
545 000 €
6 412 EUR/m² +49,3% 2020
365 000 €
5 984 EUR/m² -31,3% 2020
531 000 €
6 103 EUR/m² +72,4% 2020
308 000 €
4 667 EUR/m² -24,3% 2019
407 000 €
4 522 EUR/m² +19,4% 2019
341 000 €
5 246 EUR/m² -8,2% 2019
371 356 €
6 189 EUR/m² +11,2% 2019
334 000 €
5 138 EUR/m² +48,4% 2019
225 000 €
5 625 EUR/m² -91,8% 2019
2 741 752 €
5 232 EUR/m² +646,3% 2019
367 394 €
5 403 EUR/m² +93,4% 2019
189 953 €
6 784 EUR/m² -53,3% 2019
407 000 €
4 522 EUR/m² +63,4% 2019
249 100 €
6 387 EUR/m² -21,2% 2019
316 000 €
4 580 EUR/m² -16,8% 2019
379 999 €
4 419 EUR/m² +17,3% 2018
324 000 €
5 143 EUR/m² -22,3% 2018
417 000 €
4 633 EUR/m² +19,8% 2018
348 057 €
5 801 EUR/m² +50,0% 2018
232 000 €
5 273 EUR/m² -59,6% 2018
574 000 €
7 175 EUR/m² +38,3% 2018
415 000 €
4 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1483)
Services publics682 · 3 m
Transports354 · 24 m
Santé184 · 91 m
Commerces162 · 39 m
Sport/Loisirs39 · 28 m
Enseignement34 · 91 m
Tourisme28 · 278 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Aulagnier91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Aulagnier99 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louise Michel325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Grésillons B359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Grésillons A359 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1