Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain536 m²

Prix/m²2 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB94

Contenance536 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 973 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignacourt (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,1 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignacourt

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-SCO456 m

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)456 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-SCO628 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)629 m

VIGNACOURT - Nouvelle mareRHDF-80-SCO634 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+23,1% évolution globale

147 750 €prix moyen

2025

181 000 €

2 514 EUR/m² +4,6% Vente actuelle

2019

173 000 €

2 403 EUR/m² +92,2%

2016

90 000 €

1 286 EUR/m² -38,8%

2016

147 000 €

2 042 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

212 800 €

3 129 EUR/m²351 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire339 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNACOURT

79permis récents

88logements autorisés

8 668 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements28 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement77 m²1