UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 790 €
6 PL ABBE LAUNAY 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 790 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle A2656
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532953. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 127 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-37,2% évolution globale
232 030 €prix moyen
2025
90 790 €
4 127 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
100 000 €
3 571 EUR/m² -65,7% 2022
291 400 €
3 035 EUR/m² +151,1% 2019
116 050 €
3 517 EUR/m² -81,6% 2019
629 500 €
1 725 EUR/m² +149,8% 2017
252 000 €
1 953 EUR/m² +74,4% 2015
144 470 €
2 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics93 · 42 m
Santé50 · 45 m
Commerces18 · 67 m
Sport/Loisirs13 · 67 m
Transports7 · 45 m
Enseignement2 · 201 m
Tourisme1 · 504 m
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne112 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte713 m · Public
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1