UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
5 LA MALNOE 44520 LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX53
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meilleraye-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Meilleraye-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,15%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meilleraye-de-Bretagne
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
31 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
60 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
128 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
283 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
532 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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