UNE MAISON 5 pièces — 164 500 €
24 RUE EMILE BLAZER 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL25
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
evolitY37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RENE THOMevolitY378 m
BOSSIEREevolitY430 m
PLACE FERRERevolitY442 m
BOSSIEREevolitY450 m
THOUROTevolitY465 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 500 €prix moyen
2025
164 500 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel les Huisselets424 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1