UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
48 RUE JULES GROSJEAN 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CD49
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
evolitY31
Arrêts les plus proches
LES LILASevolitY321 m
LES LILASevolitY324 m
LES ROSESevolitY330 m
LES ROSESevolitY364 m
CITADELLEevolitY399 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
146 667 €prix moyen
2025
110 000 €
909 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2019
230 000 €
1 369 EUR/m² +130,0% 2015
100 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1