UNE MAISON 11 pièces — 430 000 €

451 RUE ROGER SALENGRO 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 07 octobre 2025
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface392 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B513
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 097 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 4 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA6

Arrêts les plus proches

PlaceILEVIA148 m
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HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P2159 m
HOUPLIN ANCOISNE - PlaceRHDF-59-P2175 m
PlaceILEVIA184 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
1 097 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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