UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
35 LA CHENAIS AUX BUTAUX 35250 CHASNE-SUR-ILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1164
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasné-sur-Illet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chasn�-sur-Illet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasné-sur-Illet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
62 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 874 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2018
207 000 €
2 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 172 m
Sport/Loisirs1 · 863 m
Transports1 · 92 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Choinette1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHASNE-SUR-ILLET
144permis récents
172logements autorisés
17 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
5 logements48 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement144 m²1