UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
18 AV DES PLATANES 41700 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL109
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Controis-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Controis-en-Sologne (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Controis-en-Sologne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41473 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41476 m
Contres - Rue PH MaugerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41691 m
Contres - Route de Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41699 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D675ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,2% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 290 EUR/m² +116,2% Vente actuelle 2024
37 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics54 · 252 m
Santé38 · 117 m
Commerces30 · 217 m
Sport/Loisirs12 · 231 m
Enseignement5 · 215 m
Tourisme1 · 465 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier236 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Contres289 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève313 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Colette Dary-Gougry415 m · Public
Permis de construire Commune de LE CONTROIS-EN-SOLOGNE
272permis récents
550logements autorisés
47 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements159 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1