UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
28 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 82200 MOISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ35
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +258,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MOISSAC - Saint-Benoît.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
MOISSAC - Saint-Benoît.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+330,0% évolution globale
156 667 €prix moyen
2025
215 000 €
3 583 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2023
205 000 €
3 417 EUR/m² +310,0% 2018
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOISSAC
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450logements autorisés
32 439 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement95 m²1
Declaration prealable mars 2025
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Declaration prealable déc. 2024
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