UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 800 €
8 RUE DES JARDINIERS 77185 LOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AH52
Contenance18 823 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +83,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois de la Grange-Village de Lognes
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lognes (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,621,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lognes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Les CampanulesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Les CampanulesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+26,9% évolution globale
199 867 €prix moyen
2025
200 800 €
2 256 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
202 200 €
1 699 EUR/m² +10,4% 2024
183 200 €
2 290 EUR/m² -27,7% 2023
253 500 €
2 535 EUR/m² +5,7% 2023
239 900 €
3 116 EUR/m² +18,3% 2023
202 800 €
2 028 EUR/m² -22,3% 2023
261 000 €
2 193 EUR/m² +30,5% 2023
200 000 €
2 247 EUR/m² +1,0% 2023
198 000 €
2 225 EUR/m² +5,3% 2022
188 100 €
2 443 EUR/m² -7,3% 2022
203 000 €
2 030 EUR/m² +6 666,7% 2022
3 000 €
-98,5% 2022
196 300 €
1 963 EUR/m² -33,8% 2021
296 700 €
2 580 EUR/m² +54,9% 2021
191 600 €
1 758 EUR/m² -0,6% 2021
192 700 €
2 322 EUR/m² +32,1% 2021
145 900 €
1 920 EUR/m² -43,2% 2021
256 800 €
2 233 EUR/m² +66,9% 2021
153 900 €
2 138 EUR/m² -35,6% 2021
239 000 €
2 078 EUR/m² +26,7% 2021
188 600 €
2 449 EUR/m² -6,4% 2021
201 500 €
2 015 EUR/m² +25,4% 2021
160 700 €
2 296 EUR/m² +8,3% 2021
148 400 €
2 061 EUR/m² -38,5% 2021
241 160 €
2 192 EUR/m² -14,3% 2020
281 400 €
2 447 EUR/m² +40,3% 2020
200 500 €
2 604 EUR/m² +20,9% 2019
165 811 €
1 998 EUR/m² -31,3% 2019
241 241 €
2 098 EUR/m² +52,4% 2019
158 287 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (335)
Services publics149 · 20 m
Santé62 · 140 m
Transports53 · 59 m
Commerces43 · 140 m
Enseignement17 · 357 m
Sport/Loisirs10 · 265 m
Tourisme1 · 818 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut départemental pour déficients visuels de Lognes258 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Village368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Village368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Four435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Four435 m · Public
Permis de construire Commune de LOGNES
23permis récents
1 392logements autorisés
66 885 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
5
35 logements2 425 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
359 logements23 000 m²1
Permis de construire févr. 2020
3
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
29 logements2 020 m²1