UN APPARTEMENT 4 pièces — 102 000 €
26 BD CAMILLE SAINT SAENS 77185 LOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL273
Contenance3 884 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Segrais
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lognes (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
16,621,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,61%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lognes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Camille Saint-SaënsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Camille Saint-SaënsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Camille Saint-SaënsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Médiathèque du Segrais (Lycée Emilie Bronte)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Médiathèque du SegraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-36,7% évolution globale
144 692 €prix moyen
2025
102 000 €
1 229 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 609 EUR/m² +2,3% 2023
175 900 €
2 345 EUR/m² -8,6% 2022
192 500 €
3 775 EUR/m² +12,8% 2022
170 600 €
2 305 EUR/m² -1,6% 2022
173 400 €
1 752 EUR/m² -26,2% 2022
235 000 €
3 790 EUR/m² +29,1% 2022
182 000 €
3 309 EUR/m² +5 100,0% 2021
3 500 €
-98,1% 2021
182 500 €
2 173 EUR/m² -0,2% 2021
182 800 €
2 405 EUR/m² -6,5% 2020
195 500 €
1 975 EUR/m² +30,3% 2020
150 000 €
3 261 EUR/m² +4 185,7% 2020
3 500 €
-97,8% 2019
162 148 €
2 134 EUR/m² -14,4% 2019
189 333 €
2 176 EUR/m² +23,9% 2019
152 869 €
2 011 EUR/m² -5,3% 2019
161 481 €
1 878 EUR/m² +38,2% 2019
116 817 €
2 291 EUR/m² +3 237,6% 2018
3 500 €
-97,8% 2018
158 627 €
1 763 EUR/m² +13,2% 2017
140 176 €
1 894 EUR/m² -19,6% 2017
174 434 €
2 028 EUR/m² +17,1% 2017
148 903 €
1 985 EUR/m² -6,7% 2016
159 600 €
1 995 EUR/m² +22,8% 2016
130 000 €
2 364 EUR/m² -16,5% 2016
155 771 €
2 050 EUR/m² -10,2% 2016
173 508 €
2 018 EUR/m² +128,3% 2016
76 000 €
916 EUR/m² -50,6% 2016
153 783 €
1 768 EUR/m² +31,3% 2016
117 158 €
2 297 EUR/m² -22,2% 2016
150 553 €
2 428 EUR/m² +14,6% 2015
131 354 €
1 961 EUR/m² +22,5% 2015
107 235 €
2 023 EUR/m² -29,9% 2015
153 075 €
1 739 EUR/m² +43,3% 2015
106 832 €
2 054 EUR/m² -33,2% 2015
159 942 €
2 318 EUR/m² +6,8% 2015
149 700 €
2 023 EUR/m² -2,4% 2015
153 340 €
2 045 EUR/m² -7,3% 2015
165 332 €
1 922 EUR/m² +14,0% 2015
145 072 €
1 987 EUR/m² -0,5% 2014
145 795 €
2 053 EUR/m² +15,4% 2014
126 316 €
1 885 EUR/m² -17,0% 2014
152 263 €
1 813 EUR/m² -5,5% 2014
161 042 €
2 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics71 · 27 m
Transports56 · 24 m
Commerces30 · 67 m
Santé29 · 116 m
Sport/Loisirs13 · 181 m
Enseignement6 · 245 m
Tourisme1 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Segrais202 m · Public
Lycée
Lycée Emily Brontë266 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lognes390 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Champs sur Marne390 m ·
Collège
Collège le Segrais447 m · Public
Permis de construire Commune de LOGNES
23permis récents
1 392logements autorisés
66 885 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
5
35 logements2 425 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
359 logements23 000 m²1
Permis de construire févr. 2020
3
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
29 logements2 020 m²1