UN APPARTEMENT 2 pièces — 265 000 €
37 RUE VOLTAIRE 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle O103
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531778. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souvenir Français
Revenus
33 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Souvenir Français / ValpaçosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+126,7% évolution globale
310 328 €prix moyen
2025
238 000 €
5 950 EUR/m² -58,0% 2025
566 700 €
8 458 EUR/m² +35,7% 2025
417 500 €
6 844 EUR/m² +57,5% 2025
265 000 €
6 625 EUR/m² +109,4% Vente actuelle 2025
126 550 €
7 444 EUR/m² -59,2% 2023
310 000 €
5 345 EUR/m² +40,9% 2023
220 000 €
3 929 EUR/m² -22,1% 2023
282 500 €
4 956 EUR/m² -39,0% 2022
463 000 €
6 910 EUR/m² +78,8% 2022
259 010 €
6 475 EUR/m² +16,5% 2022
222 330 €
3 833 EUR/m² -57,7% 2022
525 000 €
7 836 EUR/m² -12,5% 2021
600 000 €
8 333 EUR/m² +123,0% 2021
269 048 €
7 080 EUR/m² -4,9% 2021
283 000 €
8 324 EUR/m² -10,0% 2021
314 500 €
9 250 EUR/m² +0,8% 2020
312 000 €
7 610 EUR/m² +25,8% 2020
248 100 €
7 297 EUR/m² -5,7% 2020
263 000 €
7 735 EUR/m² +8,1% 2020
243 250 €
7 602 EUR/m² +102,7% 2019
120 000 €
5 000 EUR/m² -73,0% 2019
444 440 €
6 633 EUR/m² +58,1% 2018
281 153 €
4 933 EUR/m² -34,8% 2018
431 030 €
6 433 EUR/m² -13,8% 2018
500 000 €
6 944 EUR/m² +163,2% 2017
190 000 €
4 634 EUR/m² -60,0% 2017
475 090 €
7 091 EUR/m² +29,1% 2015
367 900 €
5 491 EUR/m² +110,2% 2014
175 000 €
5 147 EUR/m² +4,8% 2014
167 000 €
4 175 EUR/m² -19,9% 2014
208 550 €
5 214 EUR/m² -39,9% 2014
347 160 €
5 181 EUR/m² +230,6% 2014
105 000 €
5 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1745)
Services publics771 · 21 m
Santé470 · 21 m
Commerces224 · 111 m
Transports172 · 103 m
Sport/Loisirs48 · 203 m
Enseignement37 · 159 m
Tourisme23 · 123 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim159 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève467 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1