Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain54 m²

Prix/m²850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS415

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531727. Sources et méthode

Contexte du quartier

910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 9

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

21%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

12,08%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

CAC28

RHDF-59-P3A10

RHDF-62-COM7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Porte de ParisCAC104 m

CAMBRAI - Porte de ParisCAC117 m

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A117 m

CAMBRAI - CathédraleCAC121 m

CAMBRAI - Porte de ParisCAC134 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

725 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

547 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

560 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+38,4% évolution globale

53 750 €prix moyen

2025

59 500 €

850 EUR/m² -20,7% Vente actuelle

2024

75 000 €

1 563 EUR/m² +45,3%

2023

51 600 €

737 EUR/m² -24,6%

2021

68 400 €

1 710 EUR/m² +173,6%

2021

25 000 €

521 EUR/m² -41,9%

2018

43 000 €

632 EUR/m²

Biens comparables

1 549 EUR/m²310 m2025

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