UNE MAISON 4 pièces 214 000 €

46 LA BUTTE AUX CAILLES, 28210 NOGENT-LE-ROI
Vendu le 24 avril 2025
2 488 EUR/m²
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD28
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28

Contexte du quartier

2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie525 m
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie526 m
Haut de NogentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie527 m
Hauts de NogentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m
Hauts de NogentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41534 m

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D306.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
760 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics29 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 397 m
Commerces6 · 164 m
Santé6 · 272 m
Enseignement3 · 337 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle les Hauts de Nogent444 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand 1616 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI

128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements627 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1