UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
40 CITE DU MARAIS 58470 GIMOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain955 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531151. Sources et méthode
Contexte du quartier
450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gimouille (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,11%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimouille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS4
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Gimouille Pont CarreauKEOLIS183 m
Gimouille Total GazKEOLIS643 m
Gimouille Total GazKEOLIS692 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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