Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 090 m²

Prix/m²2 672 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1479

Contenance1 090 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 813 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montussan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,315,8 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

11,418,7 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montussan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

Arrêts les plus proches

Rue de la ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde248 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde249 m

Allee des OiseauxCars Régionaux 33 - Gironde250 m

La ChaiseCars Régionaux 33 - Gironde431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

248 500 €prix moyen

2025

248 500 €

2 672 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 589 EUR/m²725 m2025

3 218 EUR/m²862 m2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée alternative Les Etoiles593 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Pierre Barbaron717 m · Public

Ecole

Ecole maternelle718 m · Public

Collège

Collège de Montussan786 m · Public