UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €

80 GRAND RUE 34220 SAINT-PONS-DE-THOMIERES
Vendu le 29 décembre 2025
680 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC403
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530857. Sources et méthode

Contexte du quartier

680 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pons-de-Thomières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons-de-Thomi�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
390 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
16,00%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons-de-Thomières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2026 - 18/01/2026

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Jacques Brel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport122 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Central PTT.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+311,8% évolution globale
43 160 €prix moyen
2025
70 000 €
680 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
625 EUR/m² 0,0%
2025
35 000 €
875 EUR/m² -62,0%
2025
92 000 €
1 227 EUR/m² +116,1%
2023
42 580 €
852 EUR/m² +13,1%
2022
37 650 €
753 EUR/m² -46,2%
2021
70 000 €
745 EUR/m² +165,7%
2020
26 350 €
527 EUR/m² -32,4%
2017
39 000 €
780 EUR/m² -29,1%
2016
55 000 €
1 375 EUR/m² +254,8%
2016
15 500 €
310 EUR/m² -40,4%
2015
26 000 €
520 EUR/m² +52,9%
2015
17 000 €
200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
680 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics47 · 31 m
Santé43 · 30 m
Sport/Loisirs26 · 79 m
Commerces12 · 140 m
Enseignement6 · 139 m
Tourisme2 · 465 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph124 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Brel158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frescatis696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frescatis714 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur725 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PONS-DE-THOMIERES

18permis récents
20logements autorisés
1 448 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
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3

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement136 m²1