UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
5145 A LES FRASSES 74740 SIXT FER A CHEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3550
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530808. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sixt-Fer-à-Cheval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sixt-Fer-�-Cheval (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sixt-Fer-à-Cheval
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/05/2003 - 16/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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