UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

91 RUE JEAN DEFORGE 84200 CARPENTRAS
Vendu le 29 juillet 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY521
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530721. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud

Revenus

22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 007
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
5069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
1192 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE13
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Saint AndréZOU ! Scolaire132 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE148 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE148 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE424 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE424 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²212 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
229 950 €
2 473 EUR/m²595 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics73 · 129 m
Santé22 · 419 m
Sport/Loisirs20 · 165 m
Commerces19 · 514 m
Transports4 · 322 m
Enseignement2 · 419 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol802 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo1.1 km · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement6 m²1