UNE MAISON 5 pièces — 223 000 €

5 RUE DES LAVANDIERES 27530 CROTH
Vendu le 24 septembre 2025
1 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC239
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530576. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croth

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croth (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croth

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Linéad (Dreux)10
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
LavoirLinéad (Dreux)238 m
LavoirLinéad (Dreux)238 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41268 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
205 750 €prix moyen
2025
223 000 €
1 616 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2023
188 500 €
1 366 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
223 000 €
1 616 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
157 500 €
1 358 EUR/m²197 m2025
116 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 460 EUR/m²131 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics23 · 73 m
Sport/Loisirs7 · 324 m
Santé5 · 360 m
Commerces1 · 189 m
Enseignement1 · 716 m
Transports1 · 423 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire730 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CROTH

65permis récents
84logements autorisés
8 176 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

3 logements228 m²1
Permis d'amenager oct. 2023

1

3 logements70 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement160 m²1