Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 578 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface238 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 015 m²

Prix/m²2 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM276

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530397. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muzillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 041 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Muzillac (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,515,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,4 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 2 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muzillac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

Pl. De La Duchesse AnneBreizhGo en Morbihan659 m

Pl. De La Duchesse AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla659 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

578 000 €prix moyen

2025

578 000 €

2 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 850 EUR/m²985 m2025

218 m²

Services à proximité

Équipements (197)

Santé86 · 260 m

Services publics65 · 57 m

Commerces28 · 198 m

Sport/Loisirs12 · 452 m

Enseignement3 · 269 m

Tourisme3 · 632 m

Écoles (3)

Collège

Collège Sainte-Thérèse289 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Bernadette469 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique les Poulpikans761 m · Public

Permis de construire Commune de MUZILLAC

355permis récents

715logements autorisés

61 652 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement83 m²1